网上关于加山数码园区的介绍大多写于三五年前——而这几年间，这里有两家奥特莱斯已经消失。所以这篇指南不谈”有什么”，而是从**“什么没了，剩下的还能做什么”**说起。
太长不看版
- 只剩两家奥特莱斯。 马里奥奥特莱斯与现代奥特莱斯加山店。W购物中心（2023年闭店）和乐天工厂奥特莱斯（2025年闭店）已不存在。
- 加山胜在近，而非便宜。 从1、7号线换乘站步行3分钟。想要精品请去骊州或坡州。
- 这里值得买的三样东西 — 韩国户外（K2·布来亚克·可隆体育）、韩国高尔夫服饰，以及耐克·阿迪达斯·新百伦工厂运动鞋。
- 马里奥1馆正转型为游戏·IP商城。 2026年5月，5楼开出IP体验空间，并与世嘉、光荣特库摩、史克威尔艾尼克斯合作筹备游戏展馆。
工厂旧址上为什么会冒出奥特莱斯？
因为做衣服的地方，变成了卖衣服的地方。
加山洞一带在1960~70年代是九老工业园区第2、3团地，以假发和缝纫为主业。1985年九老同盟罢工的起点——大宇服装的厂区——后来变成时尚城，成了这一带的标志性转折。到1995年，九老工业园的工人已减至42,000人，工厂迁走后留下的是时尚品牌总部和物流仓库。
为了处理库存而在此开设的常设门店，让这里逐渐形成了奥特莱斯聚落。
加山奥特莱斯的30年
- 1996年 元新奥特莱斯（后来的W购物中心）开业——实质上的第1家。
- 2000年12月 更名为「首尔数码产业园」；衿川区一侧成为加山数码园区。
- 2001年 马里奥奥特莱斯1馆开业。2004年2馆、2012年9月3馆。
- 2014年5月 现代奥特莱斯加山店开业，是现代百货首家都市型奥特莱斯（原高跟鞋奥特莱斯大楼）。
- 2016年1月 乐天工厂奥特莱斯加山店开业。
- 2023年6月30日 W购物中心结束营业——历时27年。
- 2025年9月30日 乐天工厂奥特莱斯加山店结束营业。
换句话说，加山的奥特莱斯聚落从2020年代起进入解体期，被线上时尚平台和主打体验的郊区奥特莱斯挤压所致。乐天在关闭加山店时，几乎等于整个收掉了工厂奥特莱斯业务，并称「九老·加山·衿川一带暂无明显开店计划」。
剩下的两家有什么不同？
🛍️ 加山奥特莱斯2026年现状——这张表是全文重点
| 设施 | 2026年8月现状 |
|---|---|
| 马里奥奥特莱斯1·2·3馆 | ✅ 营业中。但1馆正从时尚转向游戏·IP商城 |
| 现代奥特莱斯加山店 | ✅ 营业中。加山唯一正统的时尚奥特莱斯 |
| W购物中心 | ❌ 2023年6月30日闭店 → 改建为办公楼 |
| 乐天工厂奥特莱斯加山店 | ❌ 2025年9月30日闭店 |
| 高跟鞋奥特莱斯 | ❌ 2014年结束——同一栋楼变为现代奥特莱斯加山店 |
| 新世界工厂店 | ✅ 营业中——但并非独立建筑，而是位于现代奥特莱斯1楼内 |
现代奥特莱斯加山店——对外国人最实用的一方
衿川区数码路10街9号。 作为现代百货首家都市型奥特莱斯，于2014年5月开业。营业时间为周一至周四10:3021:00，周五至周日及法定假日10:3021:30，仅春节当天休息。
📉 现代奥特莱斯加山店年度销售额——一组反映商圈走向的数字
| 年份 | 销售额 | 全国奥特莱斯排名 |
|---|---|---|
| 2019 | 1,716亿韩元 | — |
| 2020 | 1,257亿韩元 | — |
| 2023 | 1,542亿韩元 | — |
| 2024 | 1,679亿韩元 | — |
| 2025 | 1,683亿韩元 | 第19位 |
马里奥奥特莱斯——本想买衣服，却看起了游戏
衿川区数码路9街23号。 从加山数码园区站6号出口（1号线为2号出口）直行200米，步行约3分钟。3馆离地铁站最近。营业10:30~21:00，周五·六·日营业至21:30。 仅春节·中秋节当天休息。
三个馆的定位各不相同。
| 馆 | 定位 | 主要楼层 |
|---|---|---|
| 1馆 | 时尚 → 转型为IP·亚文化 | 1~4F 女装·男装 / 5F 游戏·角色快闪 / 6F XR现场 / 7F 整修准备中 / 8F 外国人服务中心 |
| 2馆 | 运动·户外专门 | 1F 户外 / 2F 高尔夫服饰 / 3F 运动 |
| 3馆（马里奥购物中心） | 生活方式商城 | 1F 优衣库·苹果店·CHICOR·星巴克 / 6F 永丰文库 / 9F 现代之家 / 10F 大创 / 11F 游戏区·保龄球·服务中心 / 12~13F 餐厅 |
2026年5月1日，1馆5楼开出沉浸式IP综合空间，集动漫·角色·K-POP IP的展览、限定周边与餐饮于一体，最终计划是将整个1馆改为亚文化·IP商城。约3,300坪规模的游戏主题展馆也在筹备中，合作方包括世嘉（索尼克）、光荣特库摩（三国志·大航海时代）、史克威尔艾尼克斯。
这一变化对旅行者意味着什么
2026年以后的马里奥1馆，不再是「买衣服的地方」，而是「为爱好而生的去处」。作为奥特莱斯的魅力会减弱，但对动漫·游戏迷而言，等于首尔多了一个目的地。只不过游戏展馆的正式开幕时间尚无定论。 若专为此而去，请务必先查看官方渠道。
真的很便宜吗？——如实说
这里并非「百货商品半价出售」的地方。
奥特莱斯的常规折扣幅度为40%~70%。上市一年以内的过季商品通常打10%~50%，两年以上的打60%~70%。马里奥打出「最高90%」，但那确实只是上限。
逛奥特莱斯前要知道的三件事
- 混有奥特莱斯专供商品。 部分品牌会另做奥特莱斯专供系列出售，面料与做工可能和百货在售款不同；但货号体系因品牌而异，一般消费者几乎无法分辨。
- 所以标准更明确的是品牌直营工厂店，比如耐克、阿迪达斯、新百伦、MLB的工厂店。
- 很可能尺码不合。 奥特莱斯的热门尺码总是先断货，再加上韩国的尺码体系，更容易出错。
📏 韩国服装·鞋码——初次来访最容易搞混的地方
| 品类 | 韩国标法 | 大致对应 |
|---|---|---|
| 女装 | 44 / 55 / 66 / 77 | XS / S / M / L |
| 男式西装 | 95 / 100 / 105 | 以胸围cm计 |
| 鞋子 | 250 / 260 / 270 | 以mm计；US 8 ≈ 260mm |
韩国品牌的西装和女装，往往比西方标准小一码甚至更多。 别只看标签就下单，务必试穿。
退税——在哪里办理
- 现代奥特莱斯加山店——3楼退税柜台。
- 马里奥奥特莱斯——1馆8楼、3馆11楼的外国人服务中心。满3万韩元最多退8%。
- 分即时退税和离境退税两种。 即时退税可在店内凭护照当场办理，离境退税则在机场领取。
- 额度与退税率经常调整。 别照搬本文数字，请以现场柜台为准。
这里到底值得买什么？
扫一眼进驻品牌，答案就很清楚了：清一色以韩国品牌为主，运动占比极高。
① 韩国户外——K2、布来亚克、艾德尔、尼帕、可隆体育、探索、国家地理。这是韩国登山文化孕育的品牌群，在海外很难买到。
② 韩国高尔夫服饰——PARIGATES、MASTER BUNNY EDITION、LYNX、CHALLENGER、VOLVIK。韩国高尔夫服饰的设计语言自成一派，本身就近乎一种文化商品。
③ 运动鞋工厂店——耐克（1F）、阿迪达斯·新百伦（B1）、MLB（5F）。一栋楼内全部搞定。
④ 韩国男女正装·休闲装——GALAXY/ROGATIS、MAESTRO、SYSTEM、TIME、MINE、ZIOZIA、HAZZYS、DAKS。在韩国按原价买太贵，在国外又买不到。
别去美食广场，去本地餐厅
加山真正的强项或许不是奥特莱斯，而是约14万名G谷上班族撑起的餐厅密度——是真实价格、而非观光区价格的韩式上班族食堂。
🍚 加山本地餐厅（截至2026年8月21日线上公开信息）
| # | 店名 | 类别 | 招牌菜·价格 | 营业·休息 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 开城手工饺子料理专门店 | 饺子 | 饺子火锅12,000 / 手工饺子11,000 | 每天09:00~21:30 |
| 2 | 春川屋 | 包肉·荞麦面 | 包肉定食·荞麦冷面 | 11:30 |
| 3 | 女神猪蹄 | 猪蹄 | 大份42,000 / 中份37,000 | 16:00~23:00，周日休息 |
| 4 | 加山水煮排骨 | 排骨 | 山堆水煮排骨38,000 | 每天11:00~22:00 |
| 5 | 月来顺饺子馆 | 中餐 | 煎饺7,000 / 海鲜煎饺11,000 | 11:00~21:50，周一休息 |
| 6 | 帕兰考 | 泰餐 | 午餐特选8,500 | 工作日11:00~21:00，周日休息 |
| 7 | 全州鸡肉刀切面 | 刀切面 | 鸡肉刀切面8,000 | 工作日06:00~22:00，周日休息 |
| 8 | 老式鸡肉串牛骨部队锅 | 部队锅 | 鸡肉串5串20,000 / 部队锅20,000 | 工作日10:00~24:00，周日休息 |
| 9 | 今天炸猪排 | 炸猪排 | 里脊·外脊9,000韩元左右 | 待确认 |
春川屋（数码路12街19号）是1980年开业的老字号，主打包肉定食、荞麦冷面和汤饭，多次登上蓝带推荐。早在奥特莱斯商圈形成之前，它就已经在这里了。
**月来顺饺子馆（数码路19街13号）**是一家主打煎饺7,000韩元、海鲜煎饺11,000韩元的中餐馆，另有小笼包和香辣虾。备有青岛·哈尔滨啤酒和白酒，店前有5个免费停车位。周一休息。
如果想慢慢喝杯咖啡，去Inc咖啡加山店（加山数码2路127-20）。这是一家从地下1楼到3楼、约600坪的大型烘焙咖啡馆，1楼中央的圆形开放式空间是其标志。工作日08:0021:00，周末10:0021:00。 正午前后上班族扎堆，最好上午去。
加山 vs 光明 vs 骊州——该去哪里？
🧭 从首尔可达的奥特莱斯对比
| 加山（马里奥·现代） | 光明（乐天Premium＋宜家） | 骊州（新世界西蒙） | 坡州（新世界西蒙） | |
|---|---|---|---|---|
| 交通 | 1、7号线换乘站步行3分钟 | KTX光明站步行10分钟，紧邻宜家 | 江南高速客运站直达巴士 | 从首尔约30分钟 |
| 品牌 | 韩国品牌＋运动工厂店 | 乐天Premium系列＋家具 | 60多个精品品牌——韩国最多 | 精品＋大众品牌 |
| 精品 | 几乎没有 | 部分 | 古驰·巴宝莉·盟可睐·葆蝶家 | 有 |
| 所需时间 | 2小时足够 | 半天 | 一整天 | 半天 |
结论很简单。 如果首尔行程连半天都难抽出，又需要韩国品牌的衣服或跑鞋，加山是最佳选择。若购物本身就是旅行的目的，那就该去骊州或坡州。
另外，从KTX光明站到加山可乘光明接驳列车直达，无需换乘。走公路也只需跨过一座「输出大桥」即到光明市铁山洞，加山地处首尔最南端，却几乎与光明生活圈相连。仁川机场巴士6004路停靠马里奥奥特莱斯，因此也可作为离境前的最后一站购物行程。
说句实话——哪些人不该去加山
以下这些人，别去加山
- 想买精品的人。 这里没有。请去骊州。
- 期待「首尔风情」的人。 这里没有宫殿、韩屋或传统市场，只有工业园区和高层知识产业中心，没什么可拍的。
- 只有周末有空的人。 奥特莱斯虽然开门，但**不少本地餐厅周日休息**——女神猪蹄、帕兰考、全州鸡肉刀切面、老式鸡肉串都是周日休息。
- 只能在上下班时间出行的人。 7号线加山数码园区站的月台，是韩国高峰时段最拥挤的路段之一。
- 需要英语服务的人。 奥特莱斯内没问题，但本地餐厅大多是韩文菜单配自助点餐机。
半天路线——从工作日上午开始
- 10:30 从加山数码园区站6号出口（1号线为2号）出来，赶在开门时进入现代奥特莱斯加山店，从B1 → 1F → 5F的运动·运动鞋区逛起。
- 11:30 4楼户外区，一个楼层比较韩国品牌。
- 12:30 走出奥特莱斯去本地餐厅，正好错过午餐高峰（11:40~13:00）。
- 14:00 马里奥奥特莱斯3馆（优衣库、大创、永丰文库）→ 1馆5楼IP空间。可以看到衣服与周边同处一栋楼的过渡期景象。
- 16:00 结账前先确认退税柜台位置——现代在3楼，马里奥在1馆8楼·3馆11楼。
- 17:00 到Inc咖啡收尾，赶在晚高峰（18~19点）前离开地铁站。
写本文时核实过的事项
加山是首尔网上信息偏差最大的商圈之一。照着三年前的博客去，很可能会去找一家已经不存在的奥特莱斯。本文依据2023~2025年闭店报道原文逐一核实各家奥特莱斯的营业状态，楼层分布与营业时间采用各公司的官方说明，餐厅信息采用工商登记资料。折扣率与尺码体系属一般信息，请以各品牌为准。未能确认之处已在正文注明。基准日期为2026年8月21日。
数据与来源
- 九老工业园区第2、3团地沿革·首尔数码产业园更名（2000-12）——首尔市信息疏通广场 https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/24985023
- 马里奥奥特莱斯楼层分布·营业时间·外国人服务中心·退税——马里奥奥特莱斯官网 http://m.mariooutlet.co.kr/Information/Index?Menu=1 / http://www.mariooutlet.co.kr/Customer/Foreign
- 马里奥奥特莱斯1馆IP转型·游戏展馆合作（世嘉·光荣特库摩·史克威尔艾尼克斯）——韩国经济 2026-04-29 https://www.hankyung.com/amp/2026042963491 / 首尔经济 https://www.sedaily.com/article/20038830
- 现代奥特莱斯加山店开业（2014-05）·楼层指南·退税柜台——现代百货官网门店页面
- 现代奥特莱斯加山店年度销售额走势——零售行业汇总报道
- W购物中心闭店（2023-06-30）·出售经过——韩国经济 2023-01-11 https://www.hankyung.com/article/202301116803g
- 原W购物中心地块改建办公楼计划——纽斯频 2025-12-03 https://www.newspim.com/news/view/20251203000624
- 乐天工厂奥特莱斯加山店闭店（2025-09-30）·乐天收缩工厂奥特莱斯业务——纽斯纬 2025-07-23 https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2025072314571542624
- G谷入驻企业·从业者·2030世代占比——衿川区G谷沿革 https://www.geumcheon.go.kr/portal/contents.do?key=914 / 首尔市 https://news.seoul.go.kr/economy/archives/21081
- 加山数码园区站客流·7号线拥挤——木维基「加山数码园区站」 https://namu.wiki/w/가산디지털단지역
- 乐天Premium奥特莱斯光明店·新世界西蒙骊州/坡州交通——各公司官方说明
- 各店铺地址·菜单·价格·固定休息日——各店铺登记信息（2026-08-21查询）
价格、营业时间与休息日以发布时的线上公开信息为准。奥特莱斯的进驻品牌与楼层分布经常变动，出行前请再次确认。