網路上關於加山數位園區的介紹多半寫於三、五年前——而這段時間裡，這裡有兩家奧特萊斯已經消失。所以這篇指南不談「有什麼」，而是從**「什麼沒了，剩下的還能做什麼」**說起。
懶人包
- 只剩兩家奧特萊斯。 馬里奧奧特萊斯與現代奧特萊斯加山店。W購物中心（2023年歇業）和樂天工廠奧特萊斯（2025年歇業）已不存在。
- 加山勝在近，而非便宜。 從1、7號線轉乘站步行3分鐘。想要精品請去驪州或坡州。
- 這裡值得買的三樣東西 — 韓國戶外（K2·布來亞克·可隆體育）、韓國高爾夫服飾，以及耐吉·愛迪達·紐巴倫工廠運動鞋。
- 馬里奧1館正轉型為遊戲·IP商城。 2026年5月，5樓開出IP體驗空間，並與SEGA、光榮特庫摩、史克威爾艾尼克斯合作籌備遊戲展館。
工廠舊址上為什麼會冒出奧特萊斯？
因為做衣服的地方，變成了賣衣服的地方。
加山洞一帶在1960~70年代是九老工業園區第2、3團地，以假髮和縫紉為主業。1985年九老同盟罷工的起點——大宇服裝的廠區——後來變成時尚城，成了這一帶的標誌性轉折。到1995年，九老工業園的工人已減至42,000人，工廠遷走後留下的是時尚品牌總部和物流倉庫。
為了消化庫存而在此開設的常設門市，讓這裡逐漸形成奧特萊斯聚落。
加山奧特萊斯的30年
- 1996年 元新奧特萊斯（後來的W購物中心）開業——實質上的第1家。
- 2000年12月 更名為「首爾數位產業園區」；衿川區一側成為加山數位園區。
- 2001年 馬里奧奧特萊斯1館開業。2004年2館、2012年9月3館。
- 2014年5月 現代奧特萊斯加山店開業，是現代百貨首家都心型奧特萊斯（原高跟鞋奧特萊斯大樓）。
- 2016年1月 樂天工廠奧特萊斯加山店開業。
- 2023年6月30日 W購物中心結束營業——歷時27年。
- 2025年9月30日 樂天工廠奧特萊斯加山店結束營業。
換句話說，加山的奧特萊斯聚落從2020年代起進入解體期，被線上時尚平台和主打體驗的郊區奧特萊斯擠壓所致。樂天在關閉加山店時，幾乎等於整個收掉了工廠奧特萊斯業務，並稱「九老·加山·衿川一帶暫無明顯開店計畫」。
剩下的兩家有什麼不同？
🛍️ 加山奧特萊斯2026年現況——這張表是全文重點
| 設施 | 2026年8月現況 |
|---|---|
| 馬里奧奧特萊斯1·2·3館 | ✅ 營業中。但1館正從時尚轉向遊戲·IP商城 |
| 現代奧特萊斯加山店 | ✅ 營業中。加山唯一正統的時尚奧特萊斯 |
| W購物中心 | ❌ 2023年6月30日歇業 → 改建為辦公大樓 |
| 樂天工廠奧特萊斯加山店 | ❌ 2025年9月30日歇業 |
| 高跟鞋奧特萊斯 | ❌ 2014年結束——同一棟樓變為現代奧特萊斯加山店 |
| 新世界工廠店 | ✅ 營業中——但並非獨立建築，而是位於現代奧特萊斯1樓內 |
現代奧特萊斯加山店——對外國人最實用的一方
衿川區數位路10街9號。 作為現代百貨首家都心型奧特萊斯，於2014年5月開業。營業時間為週一至週四10:3021:00，週五至週日及國定假日10:3021:30，僅農曆新年當天休息。
📉 現代奧特萊斯加山店年度營業額——一組反映商圈走向的數字
| 年份 | 營業額 | 全國奧特萊斯排名 |
|---|---|---|
| 2019 | 1,716億韓元 | — |
| 2020 | 1,257億韓元 | — |
| 2023 | 1,542億韓元 | — |
| 2024 | 1,679億韓元 | — |
| 2025 | 1,683億韓元 | 第19名 |
馬里奧奧特萊斯——本想買衣服，卻看起了遊戲
衿川區數位路9街23號。 從加山數位園區站6號出口（1號線為2號出口）直行200公尺，步行約3分鐘。3館離地鐵站最近。營業10:30~21:00，週五·六·日營業至21:30。 僅農曆新年·中秋節當天休息。
三個館的定位各不相同。
| 館 | 定位 | 主要樓層 |
|---|---|---|
| 1館 | 時尚 → 轉型為IP·次文化 | 1~4F 女裝·男裝 / 5F 遊戲·角色快閃 / 6F XR現場 / 7F 整修準備中 / 8F 外國人服務中心 |
| 2館 | 運動·戶外專門 | 1F 戶外 / 2F 高爾夫服飾 / 3F 運動 |
| 3館（馬里奧購物中心） | 生活方式商城 | 1F 優衣庫·蘋果店·CHICOR·星巴克 / 6F 永豐文庫 / 9F 現代之家 / 10F 大創 / 11F 遊戲區·保齡球·服務中心 / 12~13F 餐廳 |
2026年5月1日，1館5樓開出沉浸式IP綜合空間，集動漫·角色·K-POP IP的展覽、限定周邊與餐飲於一體，最終計畫是將整個1館改為次文化·IP商城。約3,300坪規模的遊戲主題展館也在籌備中，合作方包括SEGA（音速小子）、光榮特庫摩（三國志·大航海時代）、史克威爾艾尼克斯。
這一變化對旅行者意味著什麼
2026年以後的馬里奧1館，不再是「買衣服的地方」，而是「為愛好而生的去處」。作為奧特萊斯的魅力會減弱，但對動漫·遊戲迷而言，等於首爾多了一個目的地。只不過遊戲展館的正式開幕時間尚無定論。 若專為此而去，請務必先查看官方管道。
真的很便宜嗎？——如實說
這裡並非「百貨商品半價出售」的地方。
奧特萊斯的常規折扣幅度為40%~70%。上市一年以內的過季商品通常打10%~50%，兩年以上的打60%~70%。馬里奧打出「最高90%」，但那確實只是上限。
逛奧特萊斯前要知道的三件事
- 混有奧特萊斯專供商品。 部分品牌會另做奧特萊斯專供系列出售，面料與做工可能和百貨在售款不同；但貨號體系因品牌而異，一般消費者幾乎無法分辨。
- 所以標準更明確的是品牌直營工廠店，比如耐吉、愛迪達、紐巴倫、MLB的工廠店。
- 很可能尺寸不合。 奧特萊斯的熱門尺寸總是先斷貨，再加上韓國的尺寸體系，更容易出錯。
📏 韓國服裝·鞋碼——初次來訪最容易搞混的地方
| 品類 | 韓國標法 | 大致對應 |
|---|---|---|
| 女裝 | 44 / 55 / 66 / 77 | XS / S / M / L |
| 男式西裝 | 95 / 100 / 105 | 以胸圍cm計 |
| 鞋子 | 250 / 260 / 270 | 以mm計；US 8 ≈ 260mm |
韓國品牌的西裝和女裝，往往比西方標準小一碼甚至更多。 別只看標籤就下單，務必試穿。
退稅——在哪裡辦理
- 現代奧特萊斯加山店——3樓退稅櫃檯。
- 馬里奧奧特萊斯——1館8樓、3館11樓的外國人服務中心。滿3萬韓元最多退8%。
- 分即時退稅與離境退稅兩種。 即時退稅可在店內憑護照當場辦理，離境退稅則在機場領取。
- 額度與退稅率經常調整。 別照搬本文數字，請以現場櫃檯為準。
這裡到底值得買什麼？
掃一眼進駐品牌，答案就很清楚了：清一色以韓國品牌為主，運動占比極高。
① 韓國戶外——K2、布來亞克、艾德爾、尼帕、可隆體育、探索、國家地理。這是韓國登山文化孕育的品牌群，在海外很難買到。
② 韓國高爾夫服飾——PARIGATES、MASTER BUNNY EDITION、LYNX、CHALLENGER、VOLVIK。韓國高爾夫服飾的設計語言自成一派，本身就近乎一種文化商品。
③ 運動鞋工廠店——耐吉（1F）、愛迪達·紐巴倫（B1）、MLB（5F）。一棟樓內全部搞定。
④ 韓國男女正裝·休閒裝——GALAXY/ROGATIS、MAESTRO、SYSTEM、TIME、MINE、ZIOZIA、HAZZYS、DAKS。在韓國按原價買太貴，在國外又買不到。
別去美食廣場，去在地餐廳
加山真正的強項或許不是奧特萊斯，而是約14萬名G谷上班族撐起的餐廳密度——是實惠價格、而非觀光區價格的韓式上班族食堂。
🍚 加山在地餐廳（截至2026年8月21日線上公開資訊）
| # | 店名 | 類別 | 招牌菜·價格 | 營業·休息 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 開城手工餃子料理專門店 | 餃子 | 餃子火鍋12,000 / 手工餃子11,000 | 每天09:00~21:30 |
| 2 | 春川屋 | 包肉·蕎麥麵 | 包肉定食·蕎麥涼麵 | 11:30 |
| 3 | 女神豬蹄 | 豬蹄 | 大份42,000 / 中份37,000 | 16:00~23:00，週日休息 |
| 4 | 加山水煮排骨 | 排骨 | 山堆水煮排骨38,000 | 每天11:00~22:00 |
| 5 | 月來順餃子館 | 中餐 | 煎餃7,000 / 海鮮煎餃11,000 | 11:00~21:50，週一休息 |
| 6 | 帕蘭考 | 泰餐 | 午餐特選8,500 | 平日11:00~21:00，週日休息 |
| 7 | 全州雞肉刀切麵 | 刀切麵 | 雞肉刀切麵8,000 | 平日06:00~22:00，週日休息 |
| 8 | 老式雞肉串牛骨部隊鍋 | 部隊鍋 | 雞肉串5串20,000 / 部隊鍋20,000 | 平日10:00~24:00，週日休息 |
| 9 | 今天炸豬排 | 炸豬排 | 里肌·腰內肉9,000韓元左右 | 待確認 |
春川屋（數位路12街19號）是1980年開業的老字號，主打包肉定食、蕎麥涼麵和湯飯，多次登上藍帶推薦。早在奧特萊斯商圈形成之前，它就已經在這裡了。
**月來順餃子館（數位路19街13號）**是一家主打煎餃7,000韓元、海鮮煎餃11,000韓元的中餐館，另有小籠包和香辣蝦。備有青島·哈爾濱啤酒和白酒，店前有5個免費停車位。週一休息。
如果想慢慢喝杯咖啡，去Inc咖啡加山店（加山數位2路127-20）。這是一家從地下1樓到3樓、約600坪的大型烘焙咖啡館，1樓中央的圓形開放式空間是其標誌。平日08:0021:00，週末10:0021:00。 正午前後上班族聚集，最好上午去。
加山 vs 光明 vs 驪州——該去哪裡？
🧭 從首爾可達的奧特萊斯對比
| 加山（馬里奧·現代） | 光明（樂天Premium＋宜家） | 驪州（新世界西蒙） | 坡州（新世界西蒙） | |
|---|---|---|---|---|
| 交通 | 1、7號線轉乘站步行3分鐘 | KTX光明站步行10分鐘，緊鄰宜家 | 江南高速客運站直達巴士 | 從首爾約30分鐘 |
| 品牌 | 韓國品牌＋運動工廠店 | 樂天Premium系列＋家具 | 60多個精品品牌——韓國最多 | 精品＋大眾品牌 |
| 精品 | 幾乎沒有 | 部分 | 古馳·巴寶莉·盟可睞·葆蝶家 | 有 |
| 所需時間 | 2小時足夠 | 半天 | 一整天 | 半天 |
結論很簡單。 如果首爾行程連半天都難抽出，又需要韓國品牌的衣服或跑鞋，加山是最佳選擇。若購物本身就是旅行的目的，那就該去驪州或坡州。
另外，從KTX光明站到加山可搭光明接駁列車直達，無需轉乘。走公路也只需跨過一座「輸出大橋」即到光明市鐵山洞，加山地處首爾最南端，卻幾乎與光明生活圈相連。仁川機場巴士6004路停靠馬里奧奧特萊斯，因此也可作為離境前的最後一站購物行程。
說句實話——哪些人不該去加山
以下這些人，別去加山
- 想買精品的人。 這裡沒有。請去驪州。
- 期待「首爾風情」的人。 這裡沒有宮殿、韓屋或傳統市場，只有工業園區和高層知識產業中心，沒什麼可拍的。
- 只有週末有空的人。 奧特萊斯雖然開門，但**不少在地餐廳週日休息**——女神豬蹄、帕蘭考、全州雞肉刀切麵、老式雞肉串都是週日休息。
- 只能在上下班時間出行的人。 7號線加山數位園區站的月台，是韓國尖峰時段最擁擠的路段之一。
- 需要英語服務的人。 奧特萊斯內沒問題，但在地餐廳大多是韓文菜單配自助點餐機。
半天路線——從平日上午開始
- 10:30 從加山數位園區站6號出口（1號線為2號）出來，趕在開門時進入現代奧特萊斯加山店，從B1 → 1F → 5F的運動·運動鞋區逛起。
- 11:30 4樓戶外區，一個樓層比較韓國品牌。
- 12:30 走出奧特萊斯去在地餐廳，正好錯過午餐尖峰（11:40~13:00）。
- 14:00 馬里奧奧特萊斯3館（優衣庫、大創、永豐文庫）→ 1館5樓IP空間。可以看到衣服與周邊同處一棟樓的過渡期景象。
- 16:00 結帳前先確認退稅櫃檯位置——現代在3樓，馬里奧在1館8樓·3館11樓。
- 17:00 到Inc咖啡收尾，趕在晚尖峰（18~19點）前離開地鐵站。
寫本文時核實過的事項
加山是首爾網上資訊偏差最大的商圈之一。照著三年前的部落格去，很可能會去找一家已經不存在的奧特萊斯。本文依據2023~2025年歇業報導原文逐一核實各家奧特萊斯的營業狀態，樓層分布與營業時間採用各公司的官方說明，餐廳資訊採用工商登記資料。折扣率與尺碼體系屬一般資訊，請以各品牌為準。未能確認之處已在正文註明。基準日期為2026年8月21日。
資料來源
- 九老工業園區第2、3團地沿革·首爾數位產業園區更名（2000-12）——首爾市資訊疏通廣場 https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/24985023
- 馬里奧奧特萊斯樓層分布·營業時間·外國人服務中心·退稅——馬里奧奧特萊斯官網 http://m.mariooutlet.co.kr/Information/Index?Menu=1 / http://www.mariooutlet.co.kr/Customer/Foreign
- 馬里奧奧特萊斯1館IP轉型·遊戲展館合作（SEGA·光榮特庫摩·史克威爾艾尼克斯）——韓國經濟 2026-04-29 https://www.hankyung.com/amp/2026042963491 / 首爾經濟 https://www.sedaily.com/article/20038830
- 現代奧特萊斯加山店開業（2014-05）·樓層指南·退稅櫃檯——現代百貨官網門市頁面
- 現代奧特萊斯加山店年度營業額走勢——零售業彙總報導
- W購物中心歇業（2023-06-30）·出售經過——韓國經濟 2023-01-11 https://www.hankyung.com/article/202301116803g
- 原W購物中心地塊改建辦公大樓計畫——紐斯頻 2025-12-03 https://www.newspim.com/news/view/20251203000624
- 樂天工廠奧特萊斯加山店歇業（2025-09-30）·樂天收縮工廠奧特萊斯業務——紐斯緯 2025-07-23 https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2025072314571542624
- G谷進駐企業·從業者·2030世代占比——衿川區G谷沿革 https://www.geumcheon.go.kr/portal/contents.do?key=914 / 首爾市 https://news.seoul.go.kr/economy/archives/21081
- 加山數位園區站客流·7號線擁擠——木維基「加山數位園區站」 https://namu.wiki/w/가산디지털단지역
- 樂天Premium奧特萊斯光明店·新世界西蒙驪州/坡州交通——各公司官方說明
- 各店鋪地址·菜單·價格·固定休息日——各店鋪登記資訊（2026-08-21查詢）
價格、營業時間與休息日以發布時的線上公開資訊為準。奧特萊斯的進駐品牌與樓層分布經常變動，出行前請再次確認。