Khách du lịch đi đâu ở Seoul: Myeongdong hay Seongsu?

Hỏi một người Hàn khách du lịch đi đâu ở Seoul, bạn sẽ nghe một câu trả lời: Myeongdong. Hỏi một người đã sang Seoul hai lần kể từ 2024, bạn sẽ nghe câu khác: “Đi Seongsu chưa?” Cả hai đều đúng, và dữ liệu cho thấy vì sao.

Bài này đặt nhiều nguồn cạnh nhau: Khảo sát Khách quốc tế chính thức của chính phủ, dữ liệu dân số sinh hoạt của Seoul (chúng tôi tự xử lý theo từng phường), chi tiêu thẻ, lượng khách đi tàu điện ngầm và tỷ lệ mặt bằng trống. Mỗi nguồn đo một thứ khác nhau, nên hãy đọc kỹ chú thích của từng biểu đồ. Muốn có bức tranh lớn hơn về ai đang đến Hàn Quốc, xem trang Numbers về việc du khách làm gì và khách nước nào đến Hàn Quốc nhiều nhất.

Myeongdong có còn là nơi khách du lịch thích nhất ở Seoul không?

Có. Myeongdong là nơi du khách nước ngoài nhắc tới nhiều nhất khi được hỏi nơi thích nhất, và năm 2025 khoảng cách dẫn đầu còn nới rộng. Trong Khảo sát Khách quốc tế 2025 do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (MCST) và Viện Văn hóa và Du lịch Hàn Quốc (KCTI) thực hiện với 16,110 du khách đang rời Hàn Quốc, 17.3% chọn Myeongdong là nơi thích nhất, tăng từ 16.1% năm 2024. Số liệu tạm tính tháng 4–6/2026 là 18.3%.

Các thước đo khác cũng đồng ý rằng Myeongdong vẫn là khu du lịch đông nhất, bỏ xa phần còn lại:

• Lượng người qua lại: Seoul AI Foundation, phân tích dữ liệu roaming và nhập cảnh, đếm được trung bình 100,910 khách nước ngoài mỗi ngày ở Myeongdong năm 2025, hơn N Seoul Tower (57,370), ga Samseong và COEX (46,813), ga Gangnam (41,210) và Hongdae (40,213) (Newsis, tháng 7/2026).
• Tàu điện ngầm: năm 2024, ga Myeongdong có nhiều khách nước ngoài nhất trong mạng lưới của Seoul Metro, 2,747 lượt mỗi ngày, hơn ga Đại học Hongik (1,692) và Euljiro 1-ga (1,216) (số liệu Seoul Metro do Financial News đưa tin).

Seongsu đang hút khách du lịch nước ngoài nhanh tới mức nào?

Tỷ lệ chọn Seongsu là “nơi thích nhất” gần như tăng gấp đôi mỗi năm kể từ 2023. Báo cáo khảo sát ghi nhận năm 2025, Seongsu tăng ở khách đến từ mọi quốc gia được theo dõi. Con số tạm tính tháng 4–6/2026 là 9.6%, gần gấp đôi mức 5.2% của cùng quý năm trước.

Khách Nhật dẫn đầu xu hướng này: năm 2025, 11.5% trong số họ chọn Seongsu là nơi thích nhất. Theo nhóm, Seongsu đạt điểm cao nhất ở nữ giới (7.0%), người ở độ tuổi 20 (8.7%) và khách đến lần thứ tư trở lên (7.0%). Nói cách khác, Seongsu là nơi khách quay lại tìm tới sau khi đã đi hết những điểm kinh điển.

🌏 Tỷ lệ du khách chọn Seongsu là nơi thích nhất, theo quốc gia (Khảo sát Khách quốc tế 2025)

Myeongdong thì ngược lại khi xét theo quốc gia: khách Hồng Kông (26.9%) và khách Thái (25.2%) chọn nơi này nhiều nhất, còn với khách Thái, Việt Nam và Pháp, cung Gyeongbokgung nằm gần đầu bảng.

Vì sao lại là Seongsu? Khu này dồn gọn trong vài dãy phố đi bộ được đúng những thứ khách quay lại hay tìm: cửa hàng flagship K-beauty, thời trang thiết kế Hàn Quốc, pop-up store và quán cà phê trong nhà xưởng cũ. CJ Olive Young cho biết khách nước ngoài chiếm khoảng 70% doanh số ở sáu cửa hàng của họ tại Seongsu vào tháng 10/2025, tăng từ khoảng 40% trước khi flagship khai trương. Tới nơi rồi thì đi đâu, xem hướng dẫn quán cà phê Seongsu và quán lâu đời và quán mới ở Seongsu.

Dữ liệu của chính Seoul nói gì về nơi khách du lịch có mặt?

Dữ liệu dân số sinh hoạt của Seoul cho thấy số khách nước ngoài lưu trú ngắn hạn trong thành phố gần bằng trước đại dịch, nhưng trải ra nhiều khu hơn. Chúng tôi tải bộ dữ liệu về khách nước ngoài lưu trú ngắn hạn của Seoul Open Data Plaza (ước tính từ dữ liệu công và dữ liệu nhà mạng) và lấy trung bình mọi giờ trong tháng 7 cho từng phường hành chính (dong). Tháng 7/2019 và tháng 7/2026 đều là tháng đủ dữ liệu, nên so sánh là tương đương.

📊 Số khách nước ngoài lưu trú ngắn hạn có mặt trong một giờ trung bình của tháng 7, theo phường hành chính (SeoulWindow tính)

Có ba điểm nổi bật. Myeongdong giảm mạnh giữa tháng 7/2017 và tháng 7/2019, và từ đó tới nay gần như đi ngang. Vành đai mua sắm cũ quanh đó (Sogong-dong, Namdaemun, Dongdaemun) vẫn thấp hơn hẳn năm 2019. Trong khi đó Seongsu, Yeouido (The Hyundai Seoul và các công viên sông Hàn) và Apgujeong (những con phố thời trang thiết kế và phòng khám của Gangnam) đều tăng.

Một phân tích của Dong-A Ilbo trên cùng loại dữ liệu, bao quát 15 khu du lịch vào các tháng cao điểm từ 2017 tới 2025, đi tới cùng kết luận: số khách nước ngoài mỗi giờ giảm ở Myeongdong (16,034 → 9,843), Dongdaemun (4,194 → 2,746) và Namsan (1,308 → 796), và tăng ở Hongdae và Sinchon (3,854 → 4,794), Jamsil (2,382 → 3,901), các công viên sông Hàn Yeouido và Banpo (2,046 → 2,673), chợ Gwangjang (387 → 806) và Seongsu (93 → 2,257). Ranh giới các khu của họ được vẽ khác với phường hành chính, nên con số khác với của chúng tôi.

Khách du lịch nước ngoài chi tiêu nhiều nhất ở đâu tại Seoul?

Bước chân thì đang tỏa ra, nhưng ví tiền vẫn chủ yếu dồn vào Myeongdong và Gangnam. Số liệu tháng 4/2026 của thành phố Seoul, dựa trên dữ liệu thẻ của Tổng cục Du lịch Hàn Quốc, cho thấy về chi tiêu thẻ của khách nước ngoài, Gangnam-gu (29.1%) và Jung-gu, nơi có Myeongdong (27.5%), bỏ xa Mapo-gu (7.4%), Seocho-gu (6.5%) và Jongno-gu (5.5%). Mua sắm chiếm 45.4% khoản chi tiêu đó, còn y tế và chăm sóc sức khỏe chiếm 24.8%.

Quận của Seongsu đang bắt kịp rất nhanh. MoneyS, dựa trên số liệu của Korea Tourism Data Lab, đưa tin chi tiêu thẻ của khách nước ngoài ở Seongdong-gu đạt 461.3 tỷ won trong tháng 1–9/2026, nhỉnh hơn Jongno-gu (457.2 tỷ won), dù Jongno có lượng khách gấp hơn hai lần (9.99 triệu so với 4.55 triệu). Chi tiêu mỗi lượt khoảng ₩101,000 ở Seongdong so với ₩46,000 ở Jongno.

Myeongdong có đang “chết” không?

Không. Myeongdong trống trơn trong đại dịch rồi kín trở lại. Theo Cushman & Wakefield, với số liệu bao quát các phố chính của Myeongdong, tỷ lệ mặt bằng bán lẻ trống đi từ 4.5% năm 2019 lên đỉnh 52.5% vào nửa đầu 2022, rồi giảm về 4.4% vào cuối 2024, và quý 2/2026 lại ở mức 4.4%. Cùng quý, Seongsu ở mức 4.5% và Hongdae 10.4%.

Cái thay đổi là thứ lấp đầy các cửa hàng. Nền kinh tế tour đoàn Trung Quốc của thập niên 2010, với cửa hàng miễn thuế và road shop mỹ phẩm, đã nhường chỗ cho cửa hàng K-beauty đa thương hiệu, cửa hàng giày sneaker và thời trang, và đồ ăn đường phố nhắm tới khách tự túc từ khắp châu Á và xa hơn. Câu chuyện đó có trong bài road shop ở Myeongdong đã đi đâu.

Điều này có ý nghĩa gì với chuyến đi Seoul của bạn?

Thêm một con số từ khảo sát 2025: mức hài lòng chung là 97.5%, nhưng “giao tiếp ngôn ngữ” là hạng mục hạ tầng bị chấm thấp nhất, ở mức 79.3%. Nhân viên cửa hàng ở Myeongdong đã quen với tiếng Anh, tiếng Nhật và tiếng Trung; còn trong một con hẻm ở Seongsu, app dịch sẽ phải gánh nhiều việc hơn.